🏠 Sicher bauen. Entspannt einziehen.
Ein Hausbau ist ein großes Projekt – und bringt besondere Risiken mit sich.
Mit dem richtigen Versicherungsschutz lassen sich Baustelle, Bauherren, Helfer und später das fertige Gebäude umfassend absichern.
Wir empfehlen, den Versicherungsschutz in Bauphase und Gebäudeschutz zu unterteilen.
🚧 Schutz während der Bauphase
👷 Bauherrenhaftpflicht
Wenn durch die Baustelle andere zu Schaden kommen.
Als Bauherr tragen Sie eine besondere Verantwortung für die Sicherheit auf dem Grundstück.
Versichert werden können unter anderem:
- Personen-, Sach- und Vermögensschäden
- Schäden durch die Baustelle
- Verletzung von Verkehrssicherungspflichten
- Schäden durch Bauarbeiten und das Baugrundstück
- Prüfung und Abwehr unberechtigter Ansprüche
- je nach Tarif Architekten, Bauunternehmen und weitere Beauftragte
- Eigenleistungen und private Bauhelfer
Wichtig: Die private Haftpflichtversicherung reicht bei einem Bauvorhaben häufig nicht aus. Entscheidend sind insbesondere Bausumme und Tarifbedingungen.
🏗️ Bauleistungsversicherung
Die „Vollkasko“ für das entstehende Haus.
Während der Bauzeit können unvorhergesehene Schäden erhebliche Kosten verursachen.
Typische Beispiele:
- Sturm und außergewöhnliche Witterung
- Vandalismus
- Beschädigung bereits eingebauter Bauteile
- Diebstahl bestimmter eingebauter Gebäudebestandteile
- unvorhergesehene Schäden auf der Baustelle
- je nach Tarif bestimmte Konstruktions-, Material- oder Ausführungsfehler
- Aufräumungs- und Schadensuchkosten
Gut zu wissen: Nicht jeder Baumangel ist automatisch versichert. Entscheidend sind Schadenursache und Versicherungsbedingungen.
🦺 Bauhelfer-Unfallversicherung
Für Familie, Freunde und Bekannte, die beim Bau mit anpacken.
Wer selbst mitbaut, trägt auch ein persönliches Unfallrisiko.
Je nach Tarif können beispielsweise versichert sein:
- Invaliditätsleistung
- Unfallrente
- Todesfallleistung
- Bergungs- und Rettungskosten
- kosmetische Operationen
- Reha- und Kurleistungen
- ggf. Krankenhaustagegeld
Wichtig: Zusätzlich sollte geprüft werden, welcher Schutz über die gesetzliche Unfallversicherung bzw. Berufsgenossenschaft besteht.
🔥 Feuerrohbauversicherung
Schutz vor Feuer während der Bauphase.
Das Gebäude ist bereits teilweise errichtet, aber noch nicht fertig – und kann dennoch erheblichen Feuerrisiken ausgesetzt sein.
Mögliche Gefahren:
- Brand
- Blitzschlag
- Explosion und Implosion
- Rauch- und Rußschäden infolge eines versicherten Ereignisses
Tipp: Bei vielen Wohngebäudetarifen kann die Feuerrohbauversicherung für einen bestimmten Zeitraum beitragsfrei enthalten sein, wenn anschließend die Wohngebäudeversicherung dort abgeschlossen wird.
🏡 Schutz für das fertige Zuhause
🏠 Wohngebäudeversicherung
Der wichtigste Versicherungsschutz für das fertige Haus.
Die Wohngebäudeversicherung sollte bereits während der Bauphase geplant und rechtzeitig beantragt werden.
Je nach Tarif lassen sich absichern:
- 🔥 Feuer
- 💧 Leitungswasser
- 🌪️ Sturm und Hagel
- 🌧️ Elementargefahren wie Überschwemmung, Starkregen und Rückstau
- 🪟 Glasbruch
- ⚙️ Haustechnik
- ☀️ Photovoltaikanlage
- 🔋 Batteriespeicher
- ♨️ Wärmepumpe
- 🚗 Garage und Carport
- 🏚️ Nebengebäude
- 🧹 Aufräumungs-, Abbruch- und Wiederherstellungskosten
Unser Tipp: Nicht erst bei der Schlüsselübergabe daran denken. Die richtige Gebäudeversicherung sollte bereits während der Bauphase vorbereitet werden.
⚖️ Bauherrenrechtsschutz
Wenn es beim Bauen rechtlich kompliziert wird.
Ein Bauprojekt besteht aus vielen Verträgen und Beteiligten. Streitigkeiten können beispielsweise entstehen mit:
- Bauunternehmen
- Handwerkern
- Architekten
- Bauträgern
- Planern
Mögliche Themen sind Vertragsstreitigkeiten, Planungs- oder Ausführungsfehler.
Wichtig: Baurechtsschutz ist häufig besonders geregelt, eingeschränkt oder mit Wartezeiten und hohen Selbstbeteiligungen verbunden. Deshalb sollte der konkrete Tarif vor Baubeginn geprüft werden.
🛋️ Hausratversicherung
Sobald das neue Zuhause bezogen wird.
Mit dem Einzug beginnt der Schutz für die persönliche Einrichtung.
Je nach Tarif beispielsweise:
- Hausrat
- Einbruchdiebstahl
- Feuer
- Leitungswasser
- Sturm und Hagel
- Elementargefahren
- Fahrräder und E-Bikes
- Glasbruch
🤝 Privathaftpflichtversicherung
Persönlicher Haftpflichtschutz für die Bauherren.
Die bestehende Privathaftpflicht sollte im Zusammenhang mit dem Hausbau überprüft werden.
Besonders wichtig:
- Bauherrenrisiko
- zulässige Bausumme
- Eigenleistungen
- private Bauhelfer
- Haus- und Grundbesitz
- ggf. vermietete Einliegerwohnung
🛢️ Gewässerschadenhaftpflicht
Wichtig insbesondere bei einem Heizöltank.
Wer einen Öltank besitzt, trägt ein besonderes Haftungsrisiko. Schon geringe Mengen austretenden Heizöls können erhebliche Schäden verursachen.
Daher sollte geprüft werden, ob eine Gewässerschadenhaftpflicht erforderlich ist und welcher Schutz bereits über bestehende Haftpflichtverträge besteht.
☀️ PV, Wärmepumpe & moderne Haustechnik
Technik, die geschützt werden sollte.
Moderne Häuser verfügen häufig über teure technische Anlagen.
Dazu gehören beispielsweise:
- Photovoltaikanlage
- Batteriespeicher
- Wärmepumpe
- Wallbox
- Smart-Home-Technik
Diese Bestandteile sollten in der Wohngebäudeversicherung ausreichend und ausdrücklich berücksichtigt sein.
🔎 Die wichtigsten Versicherungen auf einen Blick
| 🛡️ Versicherung | 🎯 Schutz |
|---|---|
| 👷 Bauherrenhaftpflicht | Schäden gegenüber Dritten |
| 🏗️ Bauleistungsversicherung | Schäden am entstehenden Gebäude |
| 🦺 Bauhelfer-Unfallversicherung | Unfallrisiko privater Bauhelfer |
| 🔥 Feuerrohbauversicherung | Feuer am Gebäude während der Bauphase |
| 🏠 Wohngebäudeversicherung | Dauerhafter Schutz des fertigen Hauses |
| ⚖️ Bauherrenrechtsschutz | Rechtliche Streitigkeiten rund um den Bau |
| 🤝 Privathaftpflicht | Persönliche Haftung der Bauherren |
| 🛋️ Hausratversicherung | Einrichtung nach dem Einzug |
| 🛢️ Gewässerschadenhaftpflicht | Insbesondere bei Öltank |
| ☀️ PV-/Haustechnikschutz | PV, Speicher, Wärmepumpe & Co. |
✅ Unser Tipp für Bauherren
Nicht warten, bis das Haus fertig ist.
Viele Versicherungen müssen bzw. sollten bereits vor oder während der Bauphase geregelt werden. So lassen sich Versicherungslücken vermeiden und die spätere Absicherung des Hauses von Anfang an richtig planen.
Wir prüfen Ihren individuellen Bedarf und stellen die passenden Bausteine zu einem sinnvollen Versicherungskonzept zusammen.
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Ob individuelle Beratung oder umfassendes Finanzcoaching:
Ich stehe Ihnen zur Seite – persönlich, objektiv und mit Weitblick.
ℹ️ Wichtig: Die dargestellten Inhalte dienen der allgemeinen Information und ersetzen keine individuelle Beratung. Sie sind verkürzt, nicht abschließend und rechtlich unverbindlich. Da der Versicherungsschutz maßgeblich von Ihren persönlichen Angaben und der Gesundheitsprüfung abhängt, sind stets nur die individuellen vertraglichen Vereinbarungen (AVB) sowie die gesetzlichen Vorgaben verbindlich.
